تقع الفيلا على بعد 3.3 كم عن كهف ليبا و3.2 كم عن دير سيتينيي. المكان يتألف من 1 غرف نوم و1 حماما.

الملكية تبعد ب5 كم عن مركز المدينة. متحف الجبل الأسود الوطني تقع بجوار الفيلا.

تحتوي Etno House Happy Village على إطلالات على الحديقة، بالإضافة إلى الفناء والشرفة، وتتميّز بالأريكة والمكتب للعمل. يحتوي مكان الإقامة في سيتينيي أيضًا على وسائل الراحة داخل الغرفة مثل لوازم كيّ الملابس والمكواة ولوح الكيّ ونظام التحكم المناخي مع المدفأة الحجرية. توفّر هذه الفيلا المرحاض المنفصل وحوض الاستحمام، بالإضافة إلى وسائل الراحة مثل مجفف الشعر وملاءات الحمام.

44 دقائق بالسيارة من مطار بودغوريتسا.