تقع الفيلا على بعد 4.1 كم عن شاطئ فيليكي بييساك و3 كم عن Isle Old Ulcinj.

الملكية تبعد 10 دقائق سيراً من مركز مدينة يوتجيها. Kalamper Beach تقع بجوار الفيلا.

توفّر Villa Dedin الشرفة وركن ارتداء الملابس، بالإضافة إلى نظام التحكم المناخي ووسائل الراحة الإعلامية مثل جهاز التلفزيون والتلفزيون بشاشة مسطحة مع قنوات فضائية. بالإضافة إلى الأريكة والمكتب للعمل، يتميّز التصميم الداخلي بنوافذ عازلة للصوت. تشتمل مرافق الحمام على المرحاض المنفصل والدوش، بالإضافة إلى مجفف الشعر وملاءات الحمام.

مطار بودغوريتسا يقع تقريباً على بعد 60 كم.