Waterfront Villa Magnolia Kotor'un Tahkimatı'den 25 dakikalık, Sur'dan ise 30 dakikalık yürüme uzaklığında bulunmaktadır. Villa odaları deniz manzaralıdır.

Kotor şehir merkezi tesisten yürüyerek 20 dakika uzaklıkta bulunmaktadır. Geniş yelpazede yiyecekleri sunan Restaurant Bokeljski Dvori, Restoran Ellas, yürüyerek 6 dakikada ulaşılabilir. Kamelija Alışveriş Merkezi villanın bitişiğinde yer almaktadır.

Konuklar tam donanımlı mutfakta yemek hazırlayabilir. Tivat havaalanı bu sahildeki villadan 10 kilometre uzaklıktadır.