In einer Entfernung von 5 Gehminuten von dem 3-Sterne-Hotel Kairos Rooms Tivat liegt das U-Boot P-821 Heroj. Ein Shuttleservice stehen allen Gästen zur Verfügung.

Das Hotel befindet sich ca. 7 Kilometer von der Festung von Kotor und Sankt-Sava-Kirche ist ca. 1 Kilometer von hier entfernt. Die Pension befindet sich in 13 Gehminuten Entfernung vom Strand Donja Lastva. Auch Mali djecji park liegt ca. 1 Kilometer von der Unterkunft entfernt. Auch die Felsenkirche Maria ist in einer Entfernung von 15 Autominuten vom Kairos Rooms Tivat.

Alle Zimmer bieten ein Bügeleisen/Bügelbrett und eine Klimaanlage sowie einen Balkon. Eine getrennte Toilette und eine Dusche sind in den Zimmern kostenlos verfügbar. Gäste können in den Bädern, die mit einer getrennten Toilette und einer Dusche ausgestattet sind, einen Haartrockner und Badelaken nutzen.

Das Restaurant Gourmet Corner at Regent Porto Montenegro serviert zahlreiche europäische Gerichte und liegt etwa 550 Meter vom Hotel Kairos Rooms entfernt.