De 200 m² Patrick House Villa Tivat ligt op 1 km afstand van Luštica Bay Marina Sales Office en nodigt gasten uit om te ontspannen op een terras. Het vakantiehuis is geschikt voor maximaal 7 gasten en biedt mogelijkheden om te wandelen, fietsen en vissen.

St. Roko Church is op circa 10 minuten rijden gesitueerd. Tot de nabijgelegen religieuze bezienswaardigheden behoort de Sint-Savakerk, op ongeveer 4 km afstand. Patrick House Villa biedt gemakkelijke toegang tot natuurlijke wonderen zoals Tivatska solila (3 km) en Prevlaka Island (3,1 km).

De villa kijkt uit over de zee. De woning beschikt over een badkamer met een inloopdouche en een apart toilet. Een haardroger en badlakens zorgen ook voor een comfortabele ervaring.

Een complete keuken met koffie- en theevoorzieningen, een koelkast, een oven is aanwezig in de 3-slaapkamer Patrick House Villa, zodat gasten zelf kunnen koken. Restaurant Izlet met de Oost-Europese keuken ligt binnen een paar straten van de 7-kamer villa. Een lokale bushalte, Radovici Centar, ligt op circa 10-minuten loopafstand.